1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
堺市南区
45.2万円/㎡
前年比+30.9%
ラフィーナ堺・光明池
大阪府堺市南区鴨谷台二丁
/ 光明池駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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11階 / 72.9㎡の場合
相場
3,055万円
41.9万円/㎡
2,086
2,732
3,377
4,023
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,377万円
37.5万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ラフィーナ堺・光明池
3,390万円（46.5万円/㎡）/ 11階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 3,390万円 | 46.5万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,890万円 | 44.9万円 | 6階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,480万円 | 47.7万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,390万円 | 46.5万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 3,490万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/09/13 | 2,990万円 | 46.5万円 | 6階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,090万円 | 48.0万円 | 6階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | ラフィーナ堺・光明池 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅3分 | 3,390万円 | 46.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ディークラディア泉ケ丘West 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅13分 | 3,280万円 | 39.1万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/10 | ディークラディア泉ケ丘ウエスト 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅15分 | 2,930万円 | 34.9万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ竹城台 堺市南区竹城台四丁 | 泉ケ丘駅10分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/12 | ヴューイスト泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,830万円 | 39.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランアークス泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,798万円 | 35.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,898万円 | 36.7万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/15 | プロパレス泉ケ丘ステーションステージ 堺市南区茶山台一丁 | 泉ケ丘駅2分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、堺市南区では30.9%上昇しています。